一般住宅包租代管
因應租賃市場蓬勃發展，政府訂立《租賃住宅市場發展及管理條例》，使租賃市場走向透明化，落實居住正義。
為解決以往房東管理房屋不易的問題，政府推出包租代管的租賃方式，鼓勵民眾釋出空屋，
將房屋交給專業的物業管理公司代為管理，協助房東出租管理房屋，同時也讓房客享有安全居住權。
【 什麼是包租 】
業者與房東兩者之間為租賃關係，
包租業者相當於二房東，跟房東承租房屋，再把房屋轉租給房客。
業者支付租金給房東，房屋的出租、管理皆由業者負責。
【 什麼是代管 】
房東委託業者代為管理房屋，代管業者等同於房屋代理人，
僅負責管理房屋，不負責出租，租賃時房客仍向房東簽約。
【 包租、代管哪個好 】
就服務內容來說包租與代管的服務內容是一樣的，
其主要差異在於「租金風險」是否要轉嫁給包租代管業者。
若以包租方案與業者配合，可以省去空屋期的問題，
業者會保證您在契約期間內的租金收入。
