黃金地段：

• 緊鄰人文薈萃的 師大商圈
• 周邊高級住宅群聚、消費實力雄厚
• 完美兼具商圈的繁榮動能與住宅區的優質客群

適合進駐產業：

• 醫療生技（診所 / 藥局）：1樓出入無障礙、室內2.85米高，極適合中西醫、牙醫、醫美診所與連鎖藥局，大面寬更具備天然的專業品牌信任度
• 長照 / 社福 / 托嬰 / 幼兒園 ：環境清幽單純，1樓進出最安全。搭配約定專用面積可作接送緩衝，是高端托嬰、幼兒園與長照機構的完美基地
• 美髮 / 美甲 / 紋繡 / 頭皮管理：結合大安區的高消費力，6米大面寬落地窗採光極佳，適合打造極具奢華感與隱密性的精緻沙龍與頭皮管理中心
• 瑜珈 / 皮拉提斯 / 舞蹈教室：2.85米挑高空間毫无壓迫感，裝設空瑜或皮拉提斯器械皆寬敞舒適，環境安靜，是經營質感運動工作室的首選
• 文具 / 選物店 / 花店 / 香氛店：承接雲和街特有的人文氣息，6米大櫥窗展示效果極佳，能完美展現風格選物、花藝美學或療癒香氛的品牌質感

租金介紹：

• 月租金：67,700 元 / 月
• 類型：商業街店面
• 押金：押金二個月
• 最短租期：2 年
• 簽約成交時，會收取服務費

師大商圈旁 1 樓店面：

• 樓層：公寓 1樓
• 使用坪數：46.43 坪
• 使用坪數：46.43 坪
• 頂級店面規格：擁有 6米超大面寬、室內淨高達 2.85米，店面醒目招牌效益極高
• 高坪效使用：本案另附有額外「約定專用面積」，可使用空間更具彈性。室內格局方正，坪效利用率極高，讓您的商業規劃或動線設計能達到最大效益
• 合法登記：土地分區為住宅區（住3），符合台北市一樓商業、生活零售、醫療診所等相關進駐與設立法規，讓您開業合法合規、長期永續經營最安心

立即預約來電，實地評估總部潛力！

預約看屋請撥打：
謝先生 0968-779-855
(電話同 Line ID，可直接加好友洽詢)

關於我們：

創造公平的租屋環境
企業社會責任、實現居住正義
提供安全安心的租屋居住環境

代租、代管、裝潢修繕、包租
本公司專職租屋管理，非一般房仲
租屋找專業是房東房客最大保障
歡迎提供需求，為您配對優質物件

兆基屋管股份有限公司
地址：臺北市內湖區內湖路1段98號9樓
經紀人：蔡佳玲（112）北市經證字第02797號