內湖科學園區，通勤無痛首選：

• 極近 捷運西湖站，步行僅需 5分鐘
• 轉彎即接 堤頂大道與內湖路，大幅縮減塞車時間
• 周邊多處停車場可租，員工與訪客停車便利

科技聚落 x 高坪效空間，商務需求完善：

• 鄰近 NVIDIA、仁寶電腦 科技聚落
• 銀行、餐廳林立，商務機能成熟
• 獨立卸貨碼頭與貨梯，進出貨高效率
• 兼具辦公、展示與備貨的靈活位置

特別推薦進駐：

• 科技與電商團隊（雲端服務／時尚電商）
• 行銷公關、影音製作與內容團隊
• 顧問與各類專業服務公司

租金與費用說明：

• 月租金：95,000  元 / 月
• 管理費：9,500 元 / 月
• 停車位：3,500 元 / 月
• 類型：純辦公室／商辦
• 押金：2 個月
• 最短租期：2 年
• 簽約成交時，會收取服務費

租賃服務與條件：

• 免租期：請來電洽詢
• 獨立空間、可隔間配置，可登記
• 租金不含水電費

超低 28.7%公設比！躍虎科技大樓 4樓：

• 樓層：電梯大樓 4樓
• 使用坪數：51.67 坪
• 權狀坪數：92.94 坪
• 建物型態：電梯大樓
• 建物設施：2客梯、1貨梯（有卸貨碼頭）
• 裝潢現況：尚未裝潢
• 產權登記：已辦理，可工商登記

內科指標門牌稀有釋出
高坪效空間使用，絕佳動線省下隱形交通成本！

歡迎立即來電諮詢詳情！

預約看屋請撥打：
曾先生 0979-681-832
(LINE ID: cchjeff30)

關於我們：

創造公平的租屋環境
企業社會責任、實現居住正義
提供安全安心的租屋居住環境

代租、代管、裝潢修繕、包租
本公司專職租屋管理，非一般房仲
租屋找專業是房東房客最大保障
歡迎提供需求，為您配對優質物件

兆基屋管股份有限公司
地址：臺北市內湖區內湖路1段98號9樓
經紀人：蔡佳玲（112）北市經證字第02797號