台中市包租代管6都第一,續推提供1600戶優惠

台中市包租代管6都第一,續推提供1600戶優惠

台中市去年試辦「包租代管」計畫,媒合成功1134件,六都第1。市府住宅處表示,今(1)日起加碼續推第2期,規劃包租包管與代租代管各800戶,提供弱勢房客市價租金5折或7折優惠,一般房客則市價租金8折或9折優惠。

 

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        ▲ 市府成功推動「包租代管」計畫,今年加碼續推,提供1600戶優惠。(圖台中市政府提供)

 

    「住宅法」修正後,政府力推「包租代管」政策,鼓勵房東釋出空餘屋轉化為社會住宅;其中,包租包管是由政府委託的業者,包租民間住宅3年再將住宅轉租;代租代管由政府委託業者協助民間房東、房客進行租賃媒合。讓房東輕鬆管理租賃事宜,也提升房客租賃品質需求。

前市長林佳龍團隊試辦「包租代管」計畫,去年爭取中央約3.64億元補助。依營建署統計,台中市媒合成功1134件,其中包租包管23件、代租代管1111件,六都排名第一,領先台北市813件、新北市651件、桃園市621件、高雄市462件、台南市171件。

住宅處表示,為擴大對市民的居住服務,續推第2期「包租代管」計畫,提高為3家專業的租賃住宅服務業者辦理,規劃包租包管800戶、代租代管800戶,並提供弱勢房客市價租金5折或7折優惠,一般房客為市價租金8折或9折優惠。

另為提高民間空餘屋釋出誘因,提供房東每處每年最高1萬元的修繕獎勵金,以及比照自用住宅的優惠房屋稅、自用住宅用地的優惠地價稅率。期望達到房東及房客都滿意,政府活絡租屋市場的三贏效果。


(本文截自自由時報)
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