內政部民調 8成2民眾支持包租代管政策

內政部民調 8成2民眾支持包租代管政策

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為瞭解民眾對居住政策的看法,內政部日前委託民調發現,有近8成2的民眾支持包租代管計畫,另約7成8民眾表示,如房屋經評估有安全疑慮,且符合法定重建資格,願意申請重建。

內政部指出,這項民調是8月31日至9月3日間委託辦理,針對民眾對租賃住宅政策、居住安全及都更等議題進行瞭解。對於「包租代管」試辦計畫,鼓勵房東將空屋交給租屋服務業者,業者再以低於市場租金的價格租給收入較低的民眾,租金的價差由政府補助措施,民調顯示有近8成2的民眾支持。如果有房子要出租,也有約5成7民眾願意委託代管業者或包租業者來處理出租的大小事情。

至於租賃住宅市場發展與管理方面,有近8成4民眾支持租屋廣告刊登業者應對重要出租資訊負查證責任,如果明知道廣告內容與事實不符還刊登廣告,就要與出租人負連帶損害賠償責任,也有約7成9民眾支持政府規定租賃住宅服務業人員須具有專業證照。

此外,在居住安全部分,民調顯示,有約9成的民眾認為自己目前所居房屋結構是安全的,進一步詢問民眾,若自己的房屋經過評估有安全上的問題,並符合「都市危險及老舊建築物加速重建條例」申請重建資格,有約7成8的民眾願意申請重建。

在都市更新方面,目前規定都更前後要由業主選定至少3家估價公司進行房地鑑價,作為都更後權利分配的計算基礎,這次調查結果顯示,有近6成6民眾認為如果改由業主與土地所有權人共同選定估價公司,有助於提升鑑價的公正性。也有約7成4的民眾支持提高都市更新住戶的同意門檻;近8成9的民眾支持都更事業計畫除非沒有任何爭議,否則都應該舉辦聽證。

內政部指出,這次調查是在今年8月31日至9月3日期間,委託全國公信力民意調查股份有限公司辦理,成功訪問1088位20歲以上民眾;在95%的信心水準下,抽樣誤差在正負2.97個百分點以內。針對各項民調結果,內政部會持續積極推動包租代管及危老建築物重建,並加速「都更條例」修法及「租賃住宅市場發展及管理條例」草案立法,以達居住正義。(徐珮君/台北報導)

原文出處:https://tw.appledaily.com/new/realtime/20171019/1225133/